Moderní bydlení
v bytovém domě
Rudolfovská 21
Zahájení prací: 06/2025, Dokončení prací: 02/2027,
Kolaudace a předání: 03/2027
O projektu
Projekt bytového domu Rudolfovská 21 v Českých Budějovicích je navržen jako novostavba, která doplní proluku městského bloku na parcelách č. 4634 a 4635 v katastrálním území České Budějovice 3.
Úsporný bytový dům
Ve spolupráci s renomovaným architektem Ing. Arch. Zdeňkem Gottfriedem a dalšími partnery jsme se snažili dům citlivě začlenit do této lokality – jak na základě znalosti území, tak v souladu s územním plánem města.
Veškeré stavební konstrukce, práce a dodávky jsou navrženy tak, aby splňovaly všechny hygienické, technické a požárně-bezpečnostní požadavky. Dům nestojí v záplavové zóně. Bytový dům je podle PENB zařazen do klasifikační třídy B – Velmi úsporná.
Věříme, že oceníte naši práci, užijete si bydlení v centru města a budete spokojeni s jeho kvalitou.
Zahájení prací: 06/2025
Dokončení prací: 02/2027
Kolaudace, předání: 03/2027
Dokončený projekt
Bytový dům na adrese Riegrova 63 v Českých Budějovicích. Projekt zahrnoval výstavbu 15 moderních bytových jednotek včetně parkovacích stání a garáží.
Dokončený projekt
Jako referenci uvádíme dokončený projekt bytového domu Riegrova 63 v Českých Budějovicích, kde jsme realizovali výstavbu 15 bytů včetně parkovacích míst a garáží.
Technické zázemí domu
Technická místnost – výměník Teplárna CB
Vodovodní a kanalizační přípojka – Čevak
Retenční nádrž pro zadržení dešťové vody
Závlaha zelené střechy
Elektrická požární signalizace
Nouzové osvětlení
Technická místnost – výměník Teplárna CB
Vodovodní a kanalizační přípojka – Čevak
Trafo Betonbau E.GD
Retenční nádrž pro zadržení dešťové vody
Závlaha zelené střechy
Elektrická požární signalizace
Nouzové osvětlení
Společné prostory domu
Výtah Line 1.050 kg, kabina 1.000/2.100 mm (nadstandard)
Místnost pro uložení kočárků a kol – cca 70 m²
35 parkovacích míst pro majitele bytů
2 parkovací místa pro hosty
Zelená střecha extensivní vegetace – cca 380 m²
Místo pro odpočinek (pergola, sezení) cca 30 m²
Místnost pro kontejnery na komunální odpad cca 21 m²
Úklidová komora + komora pro nářadí cca 9 m²
Komunikační a ostatní prostory
Výtah Line 1.050 kg, kabina 1.000/2.100 mm (nadstandard)
Místnost pro uložení kočárků a kol – cca 25m²
2 parkovací místa pro zásobování a hosty
Zelená střecha extensivní vegetace – cca 380m²
Místo pro odpočinek (pergola, sezení) cca 30m²
Místnost pro kontejnery na komunální odpad cca 21m²
Úklidová komora + komora pro nářadí cca 9m²
Komunikační a ostatní prostory
Bytové standardy
Okna plastová bílá (uliční šedá), trojsklo, uliční s min. akustickým útlumem min. 42 db, vybraná okna osazena akustickými větracími štěrbinami, parapet bílý
Vstupní dveře do bytu protipožární, bezpečnostní, zárubeň ocelová, jednotná barva, kukátko
Silnoproud – zásuvkový a světelný rozvod, zásuvky, vypínače barva bílá (bez svítidel), příprava pro napojení spotřebičů
Slaboproud – anténní rozvod s příjmem pozemního signálu, domácí videotelefon, el. ovládání vstupu a vjezdu do domu, příprava pro rozvody pro internet a data
Rozvaděč – bytový + příprava pro osazení datového, rozdělovač a termostat pro ÚT
Okna plastová bílá (uliční šedá), trojsklo, uliční s min. akustickým útlumem min. 42 db, vybraná okna osazena akustickými větracími štěrbinami, parapet bílý
Vstupní dveře do bytu protipožární, bezpečností, zárubeň ocelová, jednotná barva, kukátko – Čečetka
Silnoproud – zásuvkový a světelný rozvod, zásuvky, vypínače barva bílá (bez svítidel), příprava pro napojení spotřebičů
Slaboproud – anténní rozvod s příjmem pozemního signálu, domácí videotelefon, ovládání vstupu a vjezdu do domu čipem, příprava pro rozvody pro internet a data
Rozvaděč – bytový + příprava pro osazení datového, rozdělovač a termostat pro ÚT
Vnitřní dveře a obložková zárubeň + kování
Podlahové povrchy vinyl
Dřevěné schodiště – u vybraných bytů podkroví
Malba bílá
Vybavení koupelny: sprchová vanička, sprchový kout, baterie sprchová, umyvadlová, vanová – vše pákové, závěsné WC s tlačítkem + sedátko, umyvadlo
Obklady a dlažby
Vzduchotechnika – ventilátor pro místnosti bez oken, příprava pro digestoř
Klimatizace – u vybraných bytů příprava pro osazení klimatizačních jednotek
Podlahové vytápění, v koupelnách otopný registr
U obchodních prostor nejsou ve standardu podlahové krytiny, SDK podhledy, svítidla
Zůčastněné strany a partneři projektu
Investor, prodejce:
PIBI s.r.o.
kancelář: Kněžskodvorská 25, 370 04 České Budějovice
IČO 08065322
DIČ CZ08065322
e-mail: pibicb@email.cz
Ing. Arch. Zdeněk Gottfried
Šmeralova 208/16, 170 00 Praha 7
IČO 41874439
DIČ CZ6703051300
Československá obchodní banka, a.s.
IČO: 00001350
DIČ: CZ699000761
Jitka Málková
Pobočka HF České Budějovice
Lannova tř. 11/3, 370 01 České Budějovice
mobil: +420 730 858 783
e-mail: jmalkova@csob.cz
Kočí, a.s.
K Lipám 132, 397 01 Písek
IČO 46683046
DIČ CZ46683046
Koupelny:
Senesi, se
Strakonická 2646, 370 04 České Budějovice (Pobočka Č.B.)
IČO 24850985
DIČ CZ24850985
Dveře, podlahy:
Čečetka, s.r.o.
U Staré trati 1652, 370 01 České Budějovice
IČO 62526006
DIČ CZ24850985
Kuchyně:
Premio
Plavská 490, Roudné, 370 07 České Budějovice 7
IČO 65058461
DIČ CZ7003061263
Právní služby:
Mgr. Lenka Vachová
Čechova 727, České Budějovice
IČO 662540060
e-mail: akvachova@akvachova.cz
Koordinátor BOZP:
MS Progress s.r.o.
Polní 570, 373 82 Boršov nad Vltavou
IČ 28149327
Reklamní služby:
Hana Mošová, DiS.
Zahradní 567/6, 373 72 Lišov
IČO 87012596